啟東高新技術產業開發區管理委員會：

你園區《關于報批<啟東市濱海新區工業組團詳細規劃局部調整（c09、c10地塊）、啟東市濱海新城功能配套區詳細規劃局部調整（北區09地塊）>的請示》（啟高管發〔2023〕1號）已收悉。經研究，批復如下：

一、原則同意你園區上報的《啟東市濱海新區工業組團詳細規劃局部調整（C09、C10地塊）、啟東市濱海新城功能配套區詳細規劃局部調整（北區09地塊）》。

二、同意該地塊控制性詳細規劃中確定的指標。

三、C09-02地塊位于高新技術產業開發區，北至濱洲河、東至濱江大道、南至濱洲大道、西至振海河，為二類工業用地（100102），用地面積211898平方米，建筑密度為≥45%，容積率為≥1.2，綠地率≤6%，停車率≥0.4車位/100m²，出入口方位為東、南，建筑限高地上24米、地下為－6米。C10-01地塊位于高新技術產業開發區，北至海泉路、東至東珠河、南至濱洲河、西至濱江大道，為二類工業用地（100102），用地面積118479平方米，建筑密度為≥45%，容積率為≥1.2，綠地率≤6%，停車率≥0.4車位/100m²，出入口方位為西、北，建筑限高地上24米、地下為－6米。C10-02地塊位于高新技術產業開發區，北至濱洲河、東至東珠河、南至濱洲大道、西至濱江大道，為二類工業用地（100102），用地面積89930平方米，建筑密度為≥45%，容積率為≥1.2，綠地率≤6%，停車率≥0.4車位/100m²，出入口方位為南、西，建筑限高地上24米、地下為－6米。

09-02-01地塊位于高新技術產業開發區，北至大堤、東至東疆路、南至通海路、西至振海路，為二類工業用地（100102），用地面積242110平方米，建筑密度為≥45%，容積率為≥1.2，綠地率≤6%，停車率≥0.4車位/100m²，出入口方位為東、南、西，建筑限高地上24米、地下為－8米。09-02-02地塊位于高新技術產業開發區，北至通海路、東至東疆路、南至南海路、西至振海路，為商務金融用地（0902），用地面積147559平方米，建筑密度為≤40%，容積率為≤2.5，綠地率≥5%，停車率≥1.8車位/100m²，出入口方位為東、南、西、北，建筑限高地上80米、地下為－8米。

四、你園區要切實按照批準的控制性詳細規劃執行，依據本規劃督促建設單位及時編制修建性詳細規劃，控規確定的強制性指標不得擅自更改，并要加強對建設項目的跟蹤管理與監督。

啟東市人民政府

2023年2月16日

（此件公開發布）

啟政復【2023】15號.pdf